Hạ tầng khu Đông TPHCM đang phát triển tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Trong ảnh là nút liên lạc tiến bộ tại ngã ba Cát Lái.
Hoạt động mua bán tấp nập, giá tăng
Nắm giữ địa điểm ý tưởnrg lối vào thị trấn với chuỗi hệ thống liên lạc tân tiến, gắn kết lập cập với khu trung tâm, khu Đông gồm các huyện 2, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm hấp dẫn các nhà phát hành dự án BĐS. Phổ biến nhãn hiệu lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Thịnh, Nam Long, Him Lam, Anpha Holdings,... đã và đang khai triển một loạt công trình diện tích lớn tại đây làm cho hoạt động mua bán trở thành nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Hình như các “đại gia” của Thành phố Hồ Chí Minh, một số công ty lớn ở các tỉnh, thành phụ cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị trường. Đơn cử như Kim Oanh Group - một trong những nhà tạo ra dự án hàng đầu tại Bình Dương và Đồng Nai phổ quát năm qua - đang sẵn sàng giới thiệu ra thị trường khu thị trấn Singa City quy mô lên tới 9,1 ha ngay trong 04 tuần 9 này.
Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cũ kĩ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Singa City tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu - Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, huyện 9, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phường. Đây là dự án được Kim Oanh Group tậu lại từ cuối năm 2016 và là công trình thứ hai mà công ty tạo ra, phân phối tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, sau khu thị trấn City Mall tại Nam Sài Gòn.
Theo công bố của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2-2017, TPHCM đã đón nhận thêm hơn 1.300 vật phẩm đất nền, nhà xây sẵn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, và dồn vào một chỗ chủ yếu ở khu Đông. Tỷ trọng tiếp thụ của hoạt động mua bán đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất khả quan với hơn 1.500 sản phẩm thương lượng thắng lợi, tăng 29% so với quí 1 và gấp nhị lần so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu lớn đã làm giá bán đẩy mạnh, nhàng nhàng từ 5-7% và được dự đoán sẽ tiếp diễn tăng trong những tháng cuối năm 2017 do yêu cầu vẫn đang tăng mạnh.
“Cú hích” cho thị trường
Theo các chuyên gia bất động sản, sức thu hút khu Đông đến từ vận tốc sản xuất cơ sở và quy hoạch mai sau. Nổi bật nhất là quận 9 bởi hạ tầng đang được đầu cơ rất mạnh gắn kết gấp rút với trọng tâm đô thị cũng như các thức giấc miền Đông Nam Bộ, không gian sống trong lành, hấp dẫn nhiều tổ chức kĩ nghệ lớn trên quả đât chi tiền đầu tư và lượng người nhập cư liên tục gia tăng.
Phối cảnh một góc khu thị trấn Singa City tại quận 9
Về cơ sở vật chất, ngoài những tòa tháp trọng điểm đã và đang xây đắp như cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, nút liên lạc An Phú, cầu Rạch Chiếc 2, nút liên lạc Mỹ Thủy, con đường Vòng đai 2, tuyến đường Vòng đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên... một loạt dự án mới vừa được báo cáo sẵn sàng triển khai cũng đang thu hút sự đon đả của giới đầu cơ BĐS. Có thể kể đến như dự án nâng cấp, mở rộng các con phố Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kì quái đường Vành đai 2, Bến xe Miền Đông di dời về huyện 9 tham gia cuối năm 2017, tuyến phố song hành cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối huyện 9 với Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành,...
Dường như chuỗi hệ thống cơ sở vật chất, quận 9 còn có một điểm sáng là môi trường sống trong lành nhờ có phổ thông mảng xanh và được bao quanh bởi chuỗi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Hệ thống tiện ích của khu vực này cũng rậm rạp như khu phức tạp thương mại OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, Trọng điểm Thương nghiệp Vincom Plaza,... Đây cũng chính là yếu tố giúp thị xã 9 được giới đầu tư BĐS đánh giá cao về tiềm năng lớn mạnh đột phá.
Trong khi, theo ông Khiêm, một ưu điểm lớn khác của thị xã 9 là có khu kĩ nghệ cao 913 ha, khu công nghiệp Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động tấp nập, thu hút phổ quát cơ quan công nghiệp quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok... đặt “cứ điểm” đóng chai cho hoạt động mua bán toàn cầu. Yếu tố này hứa hẹn hứa hẹn sẽ giúp đổi mới lập cập bộ mặt đô thị, kinh tế - phường hội của khu vực theo hướng tân tiến hóa, qua đó làm gia tăng “ma lực” cho hoạt động mua bán BĐS.
Xem thêm: thong tac nha ve sinh tai cau giay
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét