Ông È cổ Quốc Trung – Tổng Giám đốc Đất Xanh Nha Trang
Theo ông Trung, chỉ những căn codotel sở hữu vị trí đẹp của chủ đầu tư uy tín luôn có cơ hội “nhân tiền” cao hơn các vật phẩm cùng phân khúc.
Những đổi mới tích cực
Và sản phẩm đưa ra thị trường cũng cần những điểm nhấn riêng, không chỉ đem lại những nhân thể ích hoàn toản, không gian sống trong lành, riêng tây cũng như thiết kế căn hộ mưu trí, thích mắt mà đối tác khai thác và điều hành của các dự án cũng là những nhân tố được để ý kỹ càng.
Ông Trung đưa ra cứ liệu tại công trình Ocean Gate do doanh nghiệp ông phân phối đã gây sức hút tại thị trường bất động sản Nha Trang khiến chính ông cũng phải bất thần. Chứng cứ là tại buổi giới thiệu công trình Ocean Gate Nha Trang mới đây đã thú vị gần 300 khách hàng và các chủ đầu tư tham gia với số lượng lớn các giao dịch được chốt chiến thắng.
“Hút khách bởi dự án có đến hơn 80% số lượng căn hộ có view hướng biển. Chưa kể mai sau công trình sẽ biến thành trung tâm vui chơi tiêu khiển thú vị người dân địa phương và khách du lịch của Nha Trang nói thông thường” – ông Trung lý giải.
Tổng Giám đốc công ty phân phối này cho nhân thức, không chỉ có condotel mà tại thị phần đất nền các công trình như: KĐT Hoàng Long, khu đô thị Nha Trang Pearl cũng chứng kiến lượng giao dịch khá lớn. Thị trường hot tới mức một dự án do công ty ông ra mắt gần đây đã tiêu thụ được đến 80% đất nền trong vòng một 04 tuần với giá hơn 600 triệu tiền việt/nền.
Theo tò mò của phóng viên, sở dĩ Nha Trang thu hút toàn bộ chủ đầu tư bởi ngoài những ưu đãi trong khoảng thiên nhiên ban tặng thì trong thời điểm gần đây thức giấc Khánh Hoà liên tục có những chính sách lôi cuốn thu hút đầu tư tham gia lĩnh vực dịch vụ du lịch, cùng với đó là những đổi mới tích cực trong công việc điều hành.
Cụ thể, đối với các công trình mới bắt đầu khai triển, các phòng, ban tại địa phương sẽ cung cấp giấy má pháp lý tốt nhất để sớm khởi công dự án. Hình như đó, hồ sơ cấp phép đến xây đắp được rút ngắn khoảng 1/2 so với thời điểm trước kia.
Chỉ huy tỉnh giấc Khánh Hòa cũng thể hiện cố gắng cương quyết chối từ các công trình tỷ đô nhưng có nguy cơ gây ô nhiễm không gian biển, phá vỡ cảnh quan. Đây là nhân tố cần thiết để lôi cuốn đầu tư vào lĩnh vực ngao du và BĐS nghỉ dưỡng.
Những hành động này được coi là một làn gió mới cho thị trường BĐS nghỉ ngơi Nha Trang trong năm 2017.
Chớp cơ hội ‘xuống tiền’
Dạo một vòng vòng vo thị trấn Nha không khó có thể trông thấy các dự án nổi bật của các chủ đầu tư uy tín như: Panorama của Công ti Vịnh Nha Trang, GoldCoast thuộc Công ty Cổ hủ phần Thanh Yến, Ariyana Smart Condotel của Công ti Cổ hủ phần Ngao du Nhật Minh, Vinpearl Empire của Tổ chức Vingroup và cách đây không lâu là Ocean Gate Hotel & Residences của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Vân Phong.
Không chỉ là những công trình “khủng” chủ đầu tư còn rất biết cách thức mến thương đối tượng mua hàng khi đưa ra nhiều chính sách khuyến mại.
Ocean Gate Nha Trang cam kết lãi ở mức 9%/năm trong vòng 3 năm đầu
Điển hình như Ocean Gate Nha Trang chắc chắn lợi nhuận ở mức 9%/năm trong vòng 3 năm đầu, trong khoảng năm thứ 04 trở đi, đối tượng mua hàng được nhận 75% lợi nhuận từ Chương trình cho thuê; thanh toán 95% kiếm được ngay chiết khấu 8% và 15 ngày nghỉ ngơi/năm. Còn tại dự án GoldCoast khách hàng sẽ được chiết khấu ngay ngay tức thì 19% trị giá căn hộ, không những thế đối tượng mua hàng còn được tặng kèm bộ phía bên trong có giá trị lên tới 200 triệu tiền việt.
Ông Nai lưng Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nha Trang cho biết, với tiềm năng lớn như vậy, bất động sản tại khu vực này luôn được các chủ đầu tư truy lùng, bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời trong tương lai. Trong khi đó, Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được đăng kí sở hữu nhà trong 50 năm được dự định là một trong những tác nhân xúc tiến nguồn cầu.
Theo ông Nai lưng Đình Quý – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, căn hộ khách sạn là vật phẩm chủ lực của thị trường bất động sản Nha Trang, chiếm giữ khoảng 70% trong tổng số 7.000 sản phẩm chào tung ra thị trường trong năm ngoái.
Với mức cam đoan lợi nhuận lôi cuốn, trong khoảng 8 - 10%/năm trong thời gian 5 – 10 năm, căn hộ nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu cơ thu hút, chủ yếu lôi cuốn dòng tiền đầu cơ từ khách hàng các tỉnh phía Bắc mà đa số là Hà Nội.
Các chuyên gia nghĩ rằng, năm 2017, những doanh nghiệp lớn vẫn không xong săn đất để xây khách sạn, còn những chủ đầu tư cá nhân cũng chớp cơ hội ‘xuống tiền’ tại những công trình căn hộ nghỉ dưỡng condotel đang được khai triển.
Đọc thêm: thông tắc nhà vệ sinh tại hà nội
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét