Thông tư 33/2017/TT-BTMT, có hiệu lực từ ngày 5/12/2017, bổ sung thêm trường thích hợp giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất (sổ đỏ) ghi tên các thành viên trong gia đình cùng dùng đất.
Ngay sau khi thông tin sổ đỏ phải ghi tên các thành viên trong mái nhà đã gây phổ thông tranh biện và phổ biến quan điểm nghĩ là yếu tố này làm tăng các hồ sơ hành chính, gây quấy quả cho người dân khi làm cho sổ đỏ, từ đó phát sinh những bị động và cuối cùng vẫn người địa phương chịu thiệt.
Trao đổi với PV báo điện tử Infonet bên hành lang Quốc hội chiều 22/12, ĐB Trương Minh Hoàng (Phó Chủ nhiệm Ủy ban Luật pháp của Quốc hội) cho rằng, việc ghi tên các thành viên trong sổ đỏ là quan trọng. Bởi trên thực tế phổ quát vụ việc ra tòa, kiện cáo liên quan tranh chấp quyền dùng đất liên tục và đầy đủ.
“Thậm chí phiên bản thân tôi cũng đang tiếp thu một số vụ việc tương tự. chậm tiến độ là trường hợp người mẹ bán đất sau khi chồng chết. Bà mẹ ấy có 2 người con, 1 người đi bổn phận quân sự, con còn lại ở nhà. Sự việc dẫn đến kiện cáo khi người con đi nghĩa vụ quân sự chắc chắn không ký, chữ ký của người con ở nhà thì cũng đang nghi hoặc đúng hay không, người thân phụ mất không đối chiếu được. Tòa đề nghị xử lý. Trước tình tiết đất đai phức hợp như hiện nay việc pháp luật nghiêm ngặt đưa tham gia qui định đưa vô tạo dễ dàng cho việc khắc phục tranh chấp sau này”- ông Hoàng kể lại.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Luật pháp của Quốc hội Trương Minh Hoàng
Ông Hoàng chứng dẫn, chả hạn một cô gái về làm dâu, dù rằng tài sản tôi không làm ra trực tiếp nhưng gián tiếp sản xuất khối tài sản trong nhà phê duyệt việc nấu ăn, chăm nom con cái, gia đình… Bởi thế công lao của người con dâu đó cũng phải được ghi kiếm được ở trong mái nhà.
“Việc liệt kê như thế là cần thiết, sau này hưởng quyền thừa kế, thứ nữa có tranh chấp xảy ra thì người có lợi quyền trách nhiệm can dự khác lạ giả dụ hiền thê chồng, con dâu ly hôn thì đều được hưởng của cải. Sau này nếu như một thành viên nào đó trong gia đình mang giấy đó đi cầm cố, sang nhượng mà không có gần như các thành viên trong sổ ký thì việc mua bán đó không có giá trị”- ông Hoàng nói.
Theo Phó Chủ nhiệm Ủy ban Quy định thì trong cuộc sống bây giờ phổ quát vấn đề có khả năng xảy ra. Thành ra, đây là bí quyết nên khiến mà lại cũng phải giảm thiểu trạng thái khi thông tư có mặt trên thị trường làm cho nảy sinh thêm thời gian, giấy má hành chính, chi tiêu cho người dân.
Khía cạnh thứ nhị, theo ông Hoàng việc đòi hỏi các thành viên đều đứng tên trong sổ đỏ cũng là bí quyết góp phần đương đầu phòng chống tham nhũng. Bởi việc này cũng là một phương pháp để kiểm kê của nả của những người cần phải kê của cải. “chả hạn như tuổi tôi giờ nhiều người lên chức, vì lý do này nguyên do này kia muốn của cải không đáp ứng tới mình thì cho con đứng tên. Rõ ràng với luật pháp này cần thiết để chặn đứng lợi dụng kẽ hở bây chừ nhằm tẩu tán tài sản, không kê khai hoặc cố ý không kê khai của nả.”
“Mong làm sao, Thông tư mới này giả dụ như dưới giác độ bảo vệ quyền lợi của những thành viên trong gia đình liên quan, thứ nhị để góp phần trong công tác phòng chống tham nhũng tức là cần thiết. Tuyệt đối không làm nảy sinh thêm tủ tục, mất thời gian, tăng chi phí cho người dân”- ĐB Trương Minh Hoàng thể hiện sự quan trọng.
Trong khi đó, trả lời báo giới GS Đặng Hùng Võ lại nghĩ rằng, những người đề nghị chuyện này không có hiểu nhân thức gì về qui định dân sự. Bởi lẽ đối với con cái trong mái nhà thì trong bộ luật dân sự đã nói về quyền thừa kế. Con cái được kiếm được thừa kế theo chúc thư hoặc theo luật pháp, con cái không có công đóng góp tham gia tài sản phổ biến của bố mẹ nên không thể ghi vào là chủ tài sản. Việc thêm tên các con vào giấy đủ điều kiện quyền dùng đất đồng nghĩa với việc chúng ta phải xác định rõ ràng được sự đóng góp của từng người con trong của cải chung đó. Và theo GS Đặng Hùng Võ, vấn đề này là không thể.
Đọc thêm: thong tac nha ve sinh tai hoan kiem
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét